LH, SH 행복주택이란?
젊은 계층의 주거안정을 위해 대중교통이 편리하거나 직주근접이 가능한 곳에 국가 재정과 국민주택기금을 지원받아 시중 시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택입니다. 무주택요건 및 소득·자산 기준을 만족하는 대학생, 청년, 신혼부부, 한부모가족, 고령자, 주거급여수급자 등이 대상입니다.
입주자격
입주자 모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서, 아래 소득 및 자산 보유 기준에 해당하는 대학생, 청년, 신혼부부, 산단근로자 등
※ 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 가구, 예비신혼부부인 무주택세대 구성원 등
소득 기준
해당 세대의 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득의 100%인 자(1인가구 20%p, 2인가구 10%p 가산)
- 대학생 : 본인 + 부모 소득
- 세대원인 청년 : 본인 소득
- 맞벌이부부 120% 적용
2024 소득기준[전 년도 도시근로자 월평균 소득기준(2023년, 단위 : 원)]
| 가구원수 | 월평균소득기준(50%) | 월평균소득기준(70%) | 월평균소득기준(100%) | 월평균소득기준(120%) |
| 1인 | 1,676,942 | 2,347,719 | 3,353,884 | 4,024,661 |
| 2인 | 2,502,688 | 3,503,763 | 5,005,376 | 6,006,451 |
| 3인 | 3,359,099 | 4,702,739 | 6,718,198 | 8,061,838 |
| 4인 | 3,811,028 | 5,335,439 | 7,622,056 | 9,146,468 |
| 5인 | 4,020,246 | 5,628,344 | 8,040,492 | 9,648,591 |
자산 기준
※ 자산기준은 아래 유형별 조건에서 확인바랍니다.
유형별 조건
1. 대학생 + 취업준비생
□ 나이/기간
- 대학에 재학 중 또는 입·복학예정인 자
- 대학(또는 고등학교)을 졸업 또는 중퇴한지 2년 이내인 자
□ 소득
- (본인 및 부모) 소득합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득의 100% 이하
□ 자산
- (대학생 및 취업준비생) : 총 자산 7,200만원 이하, 자동차 미보유
□ 기타
- 혼인 중이 아닐 것
- 입주자모집공고일 현재 무주택자
□ 임대조건
○ 면적/임대료
• 면적/임대료 : 전용 60㎡이하 / 보증금+월세 (시세의 60~80%수준)
○ 임대기간
• 2년 (2년단위 재계약체결), 최대 6년
2. 청년
□ 나이/기간
○ 다음 어느 하나에 해당하는 사람
- 만 19세 이상 만 39세 이하
- 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내로 아래의 하나에 해당하는 자
① 소득이 있는 업무에 종사하는 자
② 예술인
③ 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 자
□ 소득
- (본인) 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 80% 이하
- (세대원이 있는 경우) 세대의 소득합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 100% 이하
□ 자산
- (청년) :세대원 총 자산 25,400만원 이하 이하, 자동차가액 3,496만원 이하
□ 기타
- 혼인 중이 아닐 것
- 입주자모집공고일 현재 무주택자
□ 임대조건
○ 면적/임대료
- 면적/임대료 : 전용 60㎡이하 / 보증금+월세 (시세의 60~80%수준)
○ 임대기간
- 2년 (2년단위 재계약체결), 최대 6년
3. 신혼부부
□ 나이/기간
- 혼인기간 7년 이내 또는 만 6세 이하의 자녀를 둔 자
- 혼인을 계획 중이며, 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 자
□ 소득
- 소득합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의100% 이하
※맞벌이 부부의 경우 120% 이하 적용
□ 자산
- 총 자산 29,200만원 이하, 자동차가액 3,496만원 이하
□ 기타
- 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원
※무주택세대구성원 : ‘세대’에 해당하는 사람 전원이 주택을 소유하지 아니한 것
※예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대원 모두 무주택자여야 함
□ 임대조건
○ 면적/임대료
- 면적/임대료 : 전용 60㎡ 이하 / 보증금+월세 (시세의 60~80% 수준)
○ 임대기간
- 2년(2년단위 재계약), 무자녀 최대 6년, 자녀 1명 이상 최대 10년
포스팅을 마치며
이번 포스팅으로 LH, SH에서 주관하는 행복주택에 대해 알아보았습니다. 대한민국 청년들이 결혼하지 않는 이유 1위가 '결혼자금 부족' 입니다. 내 집 마련이 어려운 청년들에게 희망이 될 주거 정책들이 많이 마련되어, 미래의 가정을 꾸밀 청년들에게 든든한 지원이 되었으면 좋겠습니다. 화이팅!